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Bourgbarré (35230)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²

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196 m²
286 500 €
Réf 1023

Venez découvrir cette maison de 2018, idéalement située à Bourgbarré, qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses beaux volumes !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace technique dédié à la chaudière. De nombreux rangements, aménagés sous l’escalier et dans l’entrée, viennent compléter cet espace.

À l’étage, une belle mezzanine d’environ 10 m² offre de multiples possibilités, avec notamment la possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire. Vous découvrirez également trois belles chambres de 12 à 16 m², toutes équipées de placards, une salle de bain avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant.

Côté extérieur, un garage et deux terrasses viennent compléter les prestations de cette maison.

Grâce à sa pompe à chaleur et à sa bonne isolation, cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE A, vous garantissant confort et maîtrise des consommations tout au long de l’année.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille !

N’attendez plus pour venir la découvrir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 124 m²
  • terrain 196 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.7 m²
  • cuisine 6.4 m²
  • chambre 11.4 m²
  • salle d'eau 4.92 m²
  • chambre de service 2.25 m²

Etage 1

  • chambre 15.72 m²
  • chambre 15.3 m²
  • chambre 12.44 m²
  • mezzanine 9.8 m²
  • salle de bain 7.98 m²
  • WC 1.12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 286 500 €
Prix net vendeur 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 1 313 €

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